Muita gente, ao alugar um imóvel, busca um modelo pronto de contrato de aluguel na internet. E embora existam modelos úteis, eles raramente atendem às necessidades específicas de cada situação. O grande problema é que um contrato genérico pode deixar de fora pontos fundamentais e acabar gerando riscos jurídicos, prejuízos financeiros e conflitos futuros.
Se você é proprietário de um imóvel, corretor ou atua em uma imobiliária, entender as cláusulas básicas e obrigatórias de um contrato de locação de imóveis é fundamental para garantir uma negociação clara, justa e segura para todas as partes.
Quando estamos prestes a assinar um contrato de locação, a tendência é olhar apenas para o documento final. Mas a verdade é que a etapa de negociação, antes da assinatura, é uma das mais importantes. É nesse momento que se alinham expectativas e se evitam frustrações, conflitos e até custos extras.
Alugar um imóvel é uma decisão importante tanto para quem vai morar quanto para quem é dono do imóvel. Mas antes de fechar o contrato, existe uma etapa fundamental que protege todas as partes envolvidas: a análise de crédito do inquilino.
Alugar um imóvel pode parecer simples: você entrega as chaves, recebe o aluguel todo mês e pronto. Mas a realidade não é bem assim. Muitos proprietários enfrentam inadimplência, danos ao imóvel, problemas jurídicos e até dificuldades para retomar a posse do bem.
Comprar um imóvel é uma conquista importante e, muitas vezes, representa a realização de um sonho. Mas, para evitar problemas no futuro, você precisa olhar além da aparência do imóvel e das promessas que o vendedor faz durante a negociação. Uma etapa essencial nesse processo é a análise das certidões e documentos do vendedor.
Comprar um imóvel é uma decisão importante, que envolve planejamento financeiro e muita atenção aos detalhes. E entre esses detalhes, um dos mais importantes e que muita gente ignora é a análise da documentação do imóvel.
Você já ouviu falar em fraude a execução? Comprar um imóvel é um grande passo, mas a Justiça pode anular a aquisição e transformar esse sonho em uma dor de cabeça. Sendo assim, um dos cenários mais graves é quando o vendedor vende o imóvel para ocultar patrimônio e evitar o pagamento de dívidas já existentes. Entenda quando isso pode acontecer, como se proteger e o que fazer se você estiver nessa situação.
Comprar um apartamento na planta é, para muitas pessoas, a realização de um sonho. Mas também pode ser o começo de uma dor de cabeça se o comprador não souber quais cuidados tomar antes de assinar o contrato.
Comprar um imóvel é um passo importante, mas nem sempre as coisas saem como planejado. Às vezes, por questões financeiras, mudanças de planos ou até por problemas no imóvel, o comprador ou o vendedor pode querer desfazer o negócio. Esse processo é chamado de rescisão contratual ou distrato. Se você está nessa situação e quer saber como funciona a rescisão de um contrato de compra e venda de imóvel, continue lendo. Vamos explicar tudo de forma clara, objetiva e fácil de entender.
