Comprar um imóvel é uma decisão importante, que envolve planejamento financeiro e muita atenção aos detalhes. E entre esses detalhes, um dos mais importantes e que muita gente ignora é a análise da documentação do imóvel.
Categoria: Imobiliário
Fraude à Execução: quando a Justiça pode anular a venda de um imóvel?
Você já ouviu falar em fraude a execução? Comprar um imóvel é um grande passo, mas a Justiça pode anular a aquisição e transformar esse sonho em uma dor de cabeça. Sendo assim, um dos cenários mais graves é quando o vendedor vende o imóvel para ocultar patrimônio e evitar o pagamento de dívidas já existentes. Entenda quando isso pode acontecer, como se proteger e o que fazer se você estiver nessa situação.
O que saber antes de comprar um apartamento na planta?
Comprar um apartamento na planta é, para muitas pessoas, a realização de um sonho. Mas também pode ser o começo de uma dor de cabeça se o comprador não souber quais cuidados tomar antes de assinar o contrato.
Como posso rescindir um contrato de compra e venda de imóvel?
Comprar um imóvel é um passo importante, mas nem sempre as coisas saem como planejado. Às vezes, por questões financeiras, mudanças de planos ou até por problemas no imóvel, o comprador ou o vendedor pode querer desfazer o negócio. Esse processo é chamado de rescisão contratual ou distrato. Se você está nessa situação e quer saber como funciona a rescisão de um contrato de compra e venda de imóvel, continue lendo. Vamos explicar tudo de forma clara, objetiva e fácil de entender.
Taxa de evolução da obra: O que é e Quando deve ser cobrada?
Você já ouviu falar na taxa de evolução da obra? Esse é um tema que gera muitas dúvidas em quem comprou ou está pensando em comprar um imóvel na planta. Sendo assim, é comum as pessoas receberem um boleto com esse nome e não entenderem por que estão pagando algo antes mesmo de pegar as chaves do imóvel.
Atraso na entrega da obra: Saiba o que você pode exigir por lei!
Adquirir um imóvel na planta é o sonho de muitas famílias e também uma excelente oportunidade de investimento. Porém, esse sonho pode se transformar em frustração quando a obra atrasa e a entrega do imóvel não acontece no prazo combinado.
Contrato de Compra e Venda de Imóvel: 7 Principais cláusulas
Seja para quem está comprando ou vendendo, o contrato de compra e venda de imóvel é um documento essencial que define as responsabilidades das partes, garante segurança jurídica e protege o patrimônio envolvido no negócio. No entanto, muitos problemas, inclusive disputas judiciais surgem justamente por contratos mal elaborados, incompletos ou com cláusulas não representam a realidade do foi efetivamente ajustado entre as partes.
Quais são as despesas de quem vende um imóvel?
A venda de um imóvel pode ocorrer por diversos motivos. Você pode vende-lo por necessidade, para substituí-lo por um outro, maior ou menor, pode vender por ser uma excelente oportunidade para realizar o lucro ou para reorganizar o seu patrimônio. Mas é essencial entender que o vendedor também arca com algumas despesas importantes na venda de um imóvel e que devem ser consideradas quando você ajusta o valor de venda do imóvel.
Custos na compra de imóvel: quais são as taxas e despesas
Comprar um imóvel vai muito além do valor que você vê anunciado. Existem diversas taxas, tributos e despesas que podem impactar (e muito) o seu planejamento financeiro. E o que muita gente descobre só depois de assinar o contrato é que esses custos não estavam na conta, o que gera frustração, endividamento e até prejuízos.
Quais são as etapas na compra de um imóvel?
Comprar um imóvel é uma das decisões financeiras mais importantes na vida de uma pessoa e também uma das mais arriscadas quando feita sem o suporte jurídico adequado. Seja você um comprador de primeira viagem ou um investidor, por exemplo, entender cada etapa do processo é essencial para garantir a sua segurança e do seu patrimônio.